Çankaya Parke ve Parkeci

Çankaya, işlerimizin büyük bölümünü aldığımız ilçelerin başında geliyor; Kavaklıdere’deki yüksek tavanlı bir daireden Çayyolu’ndaki bir site dairesine, Çukurambar’daki bir ofisten Ayrancı’daki bir muayenehaneye kadar ilçenin hemen her yapı tipinde iş teslim ettik.

Çankaya parke işlerinde üç hizmetimiz var ve üçünü de aynı çatı altında veriyoruz: laminat, lamine ve masif parke satışı; sökümden süpürgeliğe kadar montaj; eski masif parkede sistre ve cila ile yenileme. Parkeyi bizden alıp kendi ustanıza döşetmek de mümkün, sökümden süpürgeliğe bütün işi bize bırakmak da. Mağazamız Ostim’de, keşfe Çankaya’nın her semtine geliyoruz ve keşiften ücret almıyoruz.

Bu sayfayı genel bir parke tanıtımı olarak değil, Çankaya’daki evlere ve iş yerlerine göre hazırladık. Çünkü bu ilçede uygulamanın nasıl yapılacağını çoğu zaman dairenin kendisi değil, binanın yaşı, ısıtma sistemi ve site yönetiminin kuralları belirliyor.

Çankaya’nın Hangi Semtlerine Geliyoruz?

Mağazamız Ostim’de; Çankaya’ya hem malzeme hem montaj ekibi buradan gidiyor. İlçenin tamamı servis alanımızın içinde, ancak işin nasıl planlanacağı semtten semte değiştiği için Çankaya’yı kabaca üç bölgede düşünüyoruz.

Yerleşik merkez semtler: Kavaklıdere, Aşağı Ayrancı, Yukarı Ayrancı, Küçükesat, Büyükesat, Cebeci, Maltepe, Anıttepe, Mebusevleri, Gaziosmanpaşa, Bahçelievler, Emek, Yıldız, Seyranbağları, Kurtuluş, Dikmen ve Çankaya merkez. Burada bina stoğunun önemli bir kısmı 1960-1995 arası; tavanlar yüksek, salonlar geniş ve zeminin altından sık sık binanın orijinal masif parkesi çıkıyor.

Yeni yapı ve iş merkezi bölgesi: Çukurambar, Söğütözü, Balgat, Oran, Aşağı Öveçler, Yukarı Öveçler, Birlik, Mustafa Kemal ve Yıldızevler. Bu bölgede 2000 sonrası bloklar, rezidanslar ve plazalar ağırlıkta. Yerden ısıtmalı daire oranı ilçenin geri kalanına göre belirgin şekilde yüksek.

Batı koridoru siteler: Çayyolu, Ümitköy, Beysukent, Konutkent, Koru, Yaşamkent, Alacaatlı, Dodurga ve Ümitköy çevresindeki site yerleşimleri. Burada iş planlamasını site yönetiminin kuralları belirliyor: malzeme girişi, yük asansörü ve çalışma saatleri önceden ayarlanıyor.

Adını saymadığımız bir mahallede oturuyorsanız da fark etmez, Çankaya’nın tamamına geliyoruz. Tek bir oda, koridor ya da merdiven sahanlığı için de geliyoruz; metrekare alt sınırımız yok. Ofis, mağaza, muayenehane ve avukatlık bürosu gibi ticari alanlar da yaptığımız işlerin içinde.

Çankaya’da Zeminin Altından Ne Çıkıyor?

Keşifte ilk baktığımız şey mevcut zemin, çünkü uygulamanın nasıl yapılacağını ve teklifte hangi kalemlerin yer alacağını doğrudan bu belirliyor. Çankaya’da üç yapı grubuyla çalışıyoruz.

Yüksek Tavanlı Eski Apartmanlar

Kavaklıdere, Ayrancı, Küçükesat, Cebeci ve Maltepe’deki dairelerde halıyı ya da sonradan döşenmiş ucuz bir laminatı kaldırdığımızda genellikle iki şeyden biri çıkıyor: binanın orijinal masif parkesi ya da dönemin karo mozaiği. Halı bu tahtaları onlarca yıl güneşten ve ayak izinden korumuş oluyor; yüzey donuk görünse de tahtanın kendisi genelde sapasağlam, o yüzden sökmek yerine zımparalayıp cilalamayı öneriyoruz. Bunu aşağıda ayrı bir başlıkta anlattık.

Bu binaların iki pratik özelliği var. Birincisi tavan yüksekliği: 2,90-3,20 metre arası tavanlarda 6-8 santimlik ince bir süpürgelik zayıf duruyor, burada 10 ve 12 santimlik süpürgelik çok daha oturaklı bir sonuç veriyor. İkincisi kapı ve kasa renkleri: eski dairelerde kapılar çoğunlukla koyu ahşap tonunda. Koyu kapıya aynı tonda zemin aramak çoğu zaman tutmuyor; ya açık bir zeminle kapıları öne çıkarıyoruz ya da kapılar da değişecekse önce zemini seçip kapıyı ona göre alıyoruz.

2000 Sonrası Bloklar, Siteler ve Rezidanslar

Çukurambar, Oran, Çayyolu ve Ümitköy tarafındaki dairelerde zemin ya çıplak şap olarak ya da müteahhidin döşediği bir parkeyle teslim ediliyor. Burada dikkat ettiğimiz iki başlık var.

Birincisi şapın nemi. Taze şapın yüzeyi birkaç haftada kurumuş gibi görünür ama içindeki nem aylarca çıkmaya devam eder; üstüne erken döşenen parke bu nemi çekip ilk kış bitmeden kenarlarından kabarabiliyor. Şapın hazır olup olmadığını ustaya gerek kalmadan siz de anlayabilirsiniz: yarım metrekarelik bir naylon parçasını kenarlarından bantlayarak şapa yapıştırın, bir iki gün sonra kaldırın. Naylonun içi terlemişse ya da altındaki şap koyulaşmışsa biraz daha beklemek gerekiyor.

İkincisi mevcut parkenin üstüne döşeme isteği. Müteahhidin döşediği laminatı beğenmediyseniz üstüne ikinci bir laminat döşemiyoruz; iki yüzer zemin üst üste geldiğinde zemin basınca esniyor ve kilitler zamanla açılıyor. Sökülecek eski zemin varsa teklifte kendi satırında görünüyor.

Ofis, Büro ve Muayenehaneler

Kızılay, Çukurambar, Söğütözü, Balgat ve Bahçelievler’de konut dışı iş oranımız yüksek. Bu alanlarda üç şey değişiyor: ürün sınıfı, çalışma saati ve zemin altındaki tesisat.

Ürün tarafında gün boyu insan geçişi olan ofis ve dükkânlarda 10 mm kalınlık ve AC4 sınıfı öneriyoruz. AC5’e çıkmak çoğu büro için gereksiz masraf; o sınıf alışveriş merkezi koridoru gibi alanlar için üretiliyor. Tekerlekli çalışma sandalyesi kullanılan odalarda sandalye altına koruyucu mat konulmasını öneriyoruz, çünkü tekerlek izi yüzeyi noktasal olarak yoruyor.

Çalışma saati tarafında: faaliyetteki bir ofiste işi bölüm bölüm ilerletiyoruz ya da mesai dışında ve hafta sonunda çalışıyoruz. Yüzer sistemle döşenen laminat ve lamine parkede kuruma beklemesi olmadığı için, cuma akşamı başlayıp pazartesi sabahına hazır teslim ettiğimiz ofisler oldu.

Yerden Isıtmalı Dairede Parke: Çankaya’nın En Sık Sorusu

Çukurambar, Oran, Çayyolu, Ümitköy ve Beysukent’ten gelen işlerde en çok konuştuğumuz konu bu. Kısa cevap: yerden ısıtmalı dairede laminat, lamine ve SPC parke kullanılabilir, ancak üç ayrıntıyı atlamamak gerekiyor. Atlanınca sonuç ya ısınmayan bir ev ya da bir iki sezon içinde derzleri açılan bir zemin oluyor.

1. Ürünün Etiketinde Yerden Isıtmaya Uygunluk Yazmalı

Her seri yerden ısıtmaya uygun değil. Uygunluk, ürünün teknik etiketinde açıkça belirtilir ve mağazada bunu birlikte okuyoruz. Uygun olmayan bir seriyi ısıtmalı zemine döşemek, ahşap lifli gövdenin sürekli ısınıp soğumasına ve zamanla derzlerin açılmasına yol açıyor.

2. Altlık Seçimi Standart Şilteyle Aynı Değil

Burası en sık yapılan hata. Yerden ısıtmada ısının zemini geçip odaya ulaşması gerekiyor; parke ve altlığın oluşturduğu katman ise bir yalıtım tabakası gibi davranıyor. Bu yüzden yerden ısıtmalı zeminlerde kalın ses yalıtım şiltesi kullanılmıyor, ısı geçişine uygun ince altlıklar tercih ediliyor. Üreticilerin genel kabulü, parke ile altlığın toplam ısıl direncini 0,15 m²K/W civarında tutmak yönünde; bu değer aşıldığında yerden ısıtmanın verimi düşüyor ve aynı sıcaklık için daha fazla yakıt harcanıyor.

Pratik karşılığı şu: 8 mm parke + ince altlık kombinasyonu ısıtmalı zeminlerde 10 mm parke + kalın şilteden daha iyi çalışıyor. Yerden ısıtmalı dairelerde kalınlığı artırmanın bir faydası yok.

3. Sistemin Devreye Alınması

Montaj gününden önce yerden ısıtmanın kapatılmasını, işten sonra da birden en yükseğe açılmamasını istiyoruz. Zeminin ve parkenin sıcaklığa kademeli alışması, ahşap lifli gövdenin ani genleşmesini önlüyor. Yeni bir dairede sistem hiç çalıştırılmamışsa, parke döşenmeden önce şapın ısıtmayla birlikte devreye alınmış olması en sağlıklısı; bu, şaptaki kalıntı nemi de dışarı atıyor.

Son bir not: yerden ısıtmalı odalarda geniş ve kalın halı kullanmak, ısının odaya çıkışını engelliyor. Zeminin ısınmadığını düşündüğünüz odalarda çoğu zaman sorun parkede değil, üzerindeki halıda oluyor.

Site ve Rezidanslarda Uygulama Nasıl Planlanıyor?

Çayyolu, Ümitköy, Oran ve Çukurambar’daki sitelerde iş, dairenin kapısından önce site yönetiminde başlıyor. Çoğu sitede tadilat için önceden bildirim isteniyor, gürültülü çalışmaya saat sınırı konuyor, malzeme girişi belirli kapılardan ve belirli saatlerde yapılıyor, yük asansörü için randevu alınıyor.

Bunları sizin takip etmenizi beklemiyoruz. Keşifte site yönetiminin kurallarını soruyor, gerekli bildirimi ve asansör randevusunu işe başlamadan önce biz ayarlıyoruz. Asansör ve merdiven koruması, paket taşıma ve iş sonunda moloz ile ambalaj atıklarının binadan çıkarılması da bize ait.

Merkez semtlerde ise farklı bir pratik konu var: Kavaklıdere, Tunalı, Küçükesat ve Kızılay çevresinde araç yanaştıracak yer bulmak zor. Aracı nereye yanaştıracağımızı ve kutuları daireye nasıl çıkaracağımızı ekip kendisi planlıyor; bunun için sizden bir şey istemiyoruz. Asansörü olmayan eski apartmanlarda kutuları kat kat elde çıkarıyoruz; teklife bunun için ayrı bir kalem eklemiyoruz.

Çankaya’da Hangi Mekâna Hangi Zemin?

Çankaya’da aynı gün içinde yerden ısıtmalı bir rezidansa, bir muayenehaneye ve 1970’lerden kalma bir apartman dairesine bakabiliyoruz. Her birinde zemine düşen yük farklı olduğu için tek bir ürünü herkese önermiyoruz.

Laminat gerçek ahşap değil; ahşap görünümlü baskılı bir yüzeye sahip ve fiyatına göre en dayanıklı seçenek. Lamine parkenin üstünde ince bir gerçek ahşap tabakası var, ayak altında farkı hissediliyor. Masif parke baştan sona ahşap ve yıllar içinde birkaç kez zımparalanıp yenilenebiliyor. Mineral ve vinil esaslı SPC ise su gördüğünde şişmeyen tek seçenek.

Stokta yedi marka var; AGT, Çamsan ve Floorpan serilerini ayrı sayfalarda tanıttık.

Yüksek Tavanlı Dairelerde Orijinal Parkeyi Kurtarmak

Kavaklıdere, Ayrancı ve Cebeci’deki eski apartmanlarda halının altından çoğu zaman binanın yapıldığı yılların masif parkesi çıkıyor. Kalın meşe ya da çam tahtalar, üstündeki halı sayesinde genelde iyi korunmuş oluyor. Böyle bir zemini sökmek yerine yenilemek hem evin dokusuna hem bütçeye daha uygun.

Yenileme için önce tahtaların kalınlığına bakıyoruz. Daha önce birkaç kez zımparalanmış, kilit yerine kadar incelmiş bir parke bir tur daha kaldırmıyor. Tahtalar yeterince kalınsa eski cilayı ve lekeleri makineyle alıyor, aralardaki açıklıkları dolduruyor ve yüzeyi yeniden cilalıyoruz.

Oturulan bir dairede bu iş toz ve koku yüzünden oda oda ilerliyor; her oda cila kuruyana kadar birkaç gün kapalı kalıyor. Eşyaları odadan çıkarabilirseniz iş çok daha çabuk bitiyor. Böcek yemiş ya da nemden çürümüş tahtalar varsa yalnızca onları değiştirmek de mümkün.

Renk ve Model Seçimi

Çankaya’nın geniş, yüksek tavanlı salonları koyu tonları rahat taşıyor; ceviz ve kahve burada boğucu durmuyor. Çukurambar ve Oran’daki yeni dairelerde ise gri ve açık meşe daha çok tercih ediliyor. Geniş salonlarda balıksırtı desen de sık isteniyor; bu desende kesim payı ve işçilik arttığı için keşifte baştan konuşmak gerekiyor.

Rengi mağaza ışığında değil evinizin ışığında seçin; numuneleri Çankaya’daki adresinize getirebiliyoruz.

Çankaya Parke Fiyatlarını Ne Belirliyor?

Çankaya’da fiyatı en çok oynatan kalemler altlık ve eski zemin oluyor. Yerden ısıtmalı bir dairede ısıya uygun ince altlık, rezidansta ses altlığı, eski apartmanda ise bazen parkeyi sökmek yerine sistre-cila gündeme geliyor.

Serinizi ve yaklaşık metrekareyi söylerseniz 0312 385 5272 numarasından güncel fiyatı öğrenebilirsiniz.

Kaç Metrekare Parke Gerekiyor?

Çayyolu’ndaki bir 4+1’i örnek verelim. Tapuda 140 m² yazıyor ama parke döşenecek odalar şunlar:

• Geniş salon, 34 m²
• Ebeveyn banyolu yatak odası, 16 m²
• İki çocuk odası, 13 ve 11 m²
• Çalışma odası, 10 m²
• Giriş holü ve koridor, 12 m²

Toplam 96 m²; kesimde ziyan olacak kısmı ekleyince 103 m² sipariş ediyoruz. Duvar diplerine 90-95 metre süpürgelik, kapı eşiklerine altı yedi profil gerekiyor. Rakamlar keşifte metreyle kesinleşiyor.

Keşiften Teslime

Telefonda evi, zemini ve varsa yerden ısıtmayı konuşuyoruz. Keşifte ölçüyü alıp zemini kontrol ediyor, site yönetimi izin istiyorsa bildirimi ve asansör randevusunu ayarlıyoruz. Teklifi onayladığınızda malzemeyi daireye bırakıyor, döşemeyi kendi ekibimizle bitiriyoruz. Laminatta iş biter bitmez oda kullanılabiliyor; sistre-cilada cilanın kuruması için birkaç gün bekleniyor.

Neden Kafkaslar Parke?

Çankaya’da işlerin büyük kısmı teknik ayrıntıya dayanıyor: yerden ısıtma, site kuralları, yüksek tavanlı eski daireler. Bu ayrıntıları keşifte konuşup teklife yazmak, işin sonunda sürpriz çıkmamasını sağlıyor.

• Yerden ısıtmalı dairelere uygun seri ve altlığı biliyoruz.
• Site ve rezidans izinlerini biz takip ediyoruz.
• Eski masif parkeyi sökmeden yenileyebiliyoruz.
• Ofis ve muayenehanede mesai dışında da çalışıyoruz.

Komşu bölgeler için İncek ve Yenimahalle, şehrin diğer tarafı için Keçiören ve Mamak sayfalarımıza bakabilirsiniz.

Çankaya Parke Hakkında Sık Sorulan Sorular

Yerden ısıtmalı daireme laminat döşenir mi?

Döşenir, ama her seri uygun değil; kutusunda yerden ısıtmaya uygun olduğu yazmalı. Altına kalın şilte değil, ısıyı geçiren ince bir altlık seriyoruz. Döşemeden önce ısıtmayı kapatıp iş bittikten sonra birkaç günde kademeli açmanızı istiyoruz.

Sitemiz tadilat için izin istiyor, bunu kim takip ediyor?

Biz. Keşifte yönetimin kurallarını öğreniyor, bildirimi ve yük asansörü randevusunu işe başlamadan ayarlıyoruz. Asansörü koruma altına alıyor, iş sonunda ambalajları binadan çıkarıyoruz.

Muayenehanemi kapatmadan parke döşetebilir miyim?

Evet. İşi hafta sonuna ya da mesai sonrasına alabiliyor, bölümleri sırayla bitirebiliyoruz. Laminat döşenen bölüm aynı gün kullanılabiliyor.

Halıyı kaldırınca eski masif parke çıktı; onu kurtarmak mümkün mü?

Önce tahtaların kalınlığına ve sağlamlığına bakıyoruz. Yeterince kalın ve oynamayan bir parkeyi zımparalayıp cilalamak çoğu zaman en iyisi. Çok incelmiş ya da çürümüş bölümler varsa ya o tahtaları değiştiriyor ya da üstüne yeni zemin döşüyoruz.

Yüksek tavanlı daireye hangi süpürgelik yakışır?

Üç metreye yakın tavanlarda 10–12 santimlik süpürgelik daha dengeli duruyor; ince bir süpürgelik bu yükseklikte kaybolup gidiyor. Kapılar koyu ahşapsa süpürgeliği kapıya mı zemine mi uyduracağımızı birlikte seçiyoruz.

Çankaya’ya keşfe geliyor musunuz?

Geliyoruz, ücret de almıyoruz. Kızılay’dan Çayyolu’na kadar ilçenin her yerine gidiyoruz; randevu genellikle aynı hafta içinde ayarlanıyor.

Çankaya Parke İçin Bize Ulaşın

Zemininizin birkaç fotoğrafını ve yaklaşık metrekaresini paylaşın; hangi çözümün uygun olduğunu ve fiyat aralığını aynı gün konuşalım. Numunelere yerinde bakmak isterseniz Ostim’deki mağazamıza da uğrayabilirsiniz; Çankaya’nın tüm semtlerine ücretsiz keşfe geliyoruz.

• Telefon: 0312 385 5272
• E-posta: info@kafkaslarparke.com
• Mağaza: Alınteri Bulvarı, Ostim İş Merkezleri A Blok No:25/A, Ostim — Yenimahalle / Ankara
• Mağaza saatleri: Pazartesi–cuma 09:00–18:30, cumartesi de açığız; pazar kapalıyız.
• Adres tarifi ve harita için: iletişim sayfamız

Çankaya’daki eviniz ya da ofisiniz için bizi 0312 385 5272 numarasından arayabilirsiniz; fotoğraf ve ölçüleri info@kafkaslarparke.com adresine göndermeniz de yeterli.