Sincan Parke ve Parkeci

Kafkaslar Parke olarak 2000 yılından bu yana Ankara’da parke satıyor ve döşüyoruz. Mağazamız Ostim’de ve Sincan, düzenli iş çıkardığımız ilçelerden biri. Laminat, lamine ve masif parkeyi malzeme olarak satıyor, isterseniz sökümden süpürgeliğe kadar montajıyla birlikte uyguluyoruz; eski masif parkede sistre ve cila da yaptığımız işlerden.

Sincan’da iki şey diğer ilçelerden farklı. Birincisi yapı çeşitliliği: merkezdeki yoğun apartman mahalleleri, Yenikent ve Törekent tarafındaki toplu konut alanları ve ilçenin batısındaki müstakil, bahçeli evler aynı ilçenin içinde. İkincisi iklim: Sincan ova tabanında ve ilçe Ankara’nın kışın en sert, yazın en kuru bölgelerinden biri. Bu, parke işinde çoğu firmanın hiç konuşmadığı bir başlığı doğrudan etkiliyor.

Bu sayfada o başlığı ayrıntılı anlattım: parkenin ortama alışması ve kuru kış havasında derzlerin açılması. Bunlar teknik ama teorik değil; Sincan’da yaptığımız işlerde doğrudan karşılığı olan konular.

Bu sayfada:

• Sincan’ın hangi mahallelerine geliyoruz?
• Sincan’da iş nasıl planlanıyor?
• Parkenin ortama alışması: neden paketler önceden getiriliyor?
• Kuru kış havasında derzler neden açılır?
• Müstakil ve bahçeli evlerde zemin kat
• Ürün seçimi, fiyat kalemleri ve metrekare hesabı
• Sık sorulan sorular

Sincan’ın Hangi Mahallelerine Geliyoruz?

İlçenin tamamı servis alanımızın içinde. İşin nasıl planlanacağı bölgeye göre değiştiği için Sincan’ı üç grupta düşünüyoruz.

Merkez ve yoğun apartman mahalleleri: Fatih, Atatürk, Malazgirt, Plevne, Ertuğrul Gazi, Mareşal Fevzi Çakmak, Ahi Evran, Akşemsettin, Selçuklu, Osmanlı, Tandoğan, Andiçen ve Pınarbaşı. Burada bina stoğu ağırlıklı olarak 1990-2010 arası; beş katlı apartmanlar ve orta ölçekli bloklar çoğunlukta.

Toplu konut ve yeni yerleşim bölgeleri: Yenikent, Törekent, Saraycık ve çevresindeki blok yerleşimleri. Aynı projeye göre yapılmış çok sayıda daire var; bu hem ölçü tahminini hem de iş planlamasını kolaylaştırıyor.

Müstakil ve bahçeli ev bölgeleri: Tatlar, Yenipeçenek, Temelli yönü ve ilçenin batısındaki kırsal karakterli mahalleler. Burada tek katlı ve iki katlı müstakil evler, bahçe katları ve zemini toprağa yakın yapılar öne çıkıyor.

Adını saymadığımız bir mahallede oturuyorsanız da fark etmez. Tek bir oda için de geliyoruz, iki katlı bir müstakil ev için de; metrekare alt sınırımız yok.

Sincan’da İş Nasıl Planlanıyor?

Sincan, mağazamıza Ankara’nın merkez ilçelerinden daha uzak. Bunu saklamak yerine iş planını buna göre kuruyoruz:

• Keşif ve ölçü tek seferde. Adrese geldiğimizde odaları ölçüyor, zemini kontrol ediyor ve numuneleri de yanımızda getiriyoruz. Böylece model seçimi için ayrı bir gün gerekmiyor.
• Teslimat ve montaj aynı programda. Malzeme parça parça değil tek seferde gidiyor; artan bir iki kutu ve profiller de aynı sevkiyatta.
• Boş dairede iş tek güne sığıyor. Söküm gerekmeyen, boş bir daire çoğu zaman tek günde bitiyor. Oturulan dairelerde oda oda ilerliyoruz.
• Keşif ücretsiz. Sincan’ın tüm mahallelerine geliyoruz.

Telefonda metrekarenizi, oda sayısını ve mevcut zemini söylerseniz keşfe hangi hazırlıkla geleceğimizi baştan biliyoruz. Zemininizin birkaç fotoğrafını gönderirseniz söküm gerekip gerekmediğini de görüp daha net konuşabiliyoruz.

Parkenin Ortama Alışması: Neden Paketler Önceden Getiriliyor?

Laminat ve lamine parkenin gövdesinde ahşap lifi var ve ahşap, bulunduğu ortamın sıcaklığına ve nemine göre çalışır: nemli ve sıcak ortamda genişler, kuru ve soğuk ortamda büzülür. Bu yüzden parke, döşeneceği odanın koşullarına alışmadan yerine konmaz. Sektörde buna aklimatizasyon deniyor ve atlanması en sık yapılan uygulama hatalarından biri.

Nasıl yapılıyor? Paketleri montajdan yaklaşık iki gün önce döşenecek daireye getiriyoruz. Paketler kapalı ambalajında, odanın ortasında ve yatay olarak bekletiliyor; duvara dayalı dikey bırakılmıyor, çünkü tahtalar kendi ağırlığıyla eğrilir. Oda bu süre boyunca normal yaşam sıcaklığında olmalı: kışın ısıtması çalışan, yazın aşırı sıcak olmayan bir ortam.

Sincan’da bu neden daha önemli? Çünkü ilçede kış gece sıcaklıkları düşük, yaz havası ise çok kuru. Aralarındaki fark arttıkça parkenin ortama uyum ihtiyacı da artıyor. Soğuk bir depodan ya da soğuk bir araçtan çıkan paketi doğrudan sıcak bir odaya döşemek, zemin ısındıkça genişleyen ve birkaç hafta içinde kabaran bir sonuç veriyor.

Kışın montaj yaptırmak sorun mu? Hayır. Kışın da çalışıyoruz; sadece iki şeye dikkat ediyoruz: paketlerin daire içinde bekletilmesi ve dairenin montaj günü ısıtılıyor olması. Yeni ve hiç ısıtılmamış bir dairede bunu keşifte konuşuyoruz.

Genleşme boşluğu neden hayati? Parke, duvar diplerinde boşluk bırakılarak döşenir. Bu boşluk, zeminin yaz-kış hareket edebilmesi içindir ve süpürgeliğin altında kaldığı için görünmez. Boşluk bırakılmadığında ya da parke duvara, boru dibine, kapı kasasına değdiğinde zemin genişlediğinde gidecek yer bulamaz ve ortadan kabarır. Kabaran bir zeminin sebebi çoğu zaman malzeme değil, bu boşluğun atlanmış olmasıdır.

Kuru Kış Havasında Derzler Neden Açılır?

Kış ortasında “parkenin araları açıldı, ince çizgiler oluştu” diye arayanların sayısı azımsanmayacak kadar çok ve bunların önemli bir kısmında zeminde aslında bir kusur yok. Olan şu: dışarıdaki hava soğudukça iç ortamın bağıl nemi düşüyor, kapalı tutulan ve sürekli ısıtılan bir evde bu daha da belirginleşiyor. Ahşap lifli gövde nem kaybettikçe milimetrenin onda birleri ölçüsünde büzülüyor ve bu, tahta sayısı kadar çarpıldığında derzlerde gözle görülür ince çizgiler olarak ortaya çıkıyor.

Normal olan ile sorun olanı nasıl ayırıyoruz?

• Normal: Kışın ortaya çıkan, tüm odada benzer genişlikte, saç teli inceliğinde çizgiler. Havalar ılıdıkça ve iç ortam nemi yükseldikçe büyük ölçüde kapanır. Zemin basınca oynamaz, ses vermez.
• Sorun: Yıl boyunca kapanmayan, belirli bir bölgede yoğunlaşan, parmak girecek genişlikte açıklıklar. Zeminin basınca oynaması, ses vermesi, kilitlerin ayrılması. Bunun sebebi genelde nem değil; ya altındaki zeminin oynaması, ya genleşme boşluğunun yanlış bırakılmış olması, ya da aklimatizasyon yapılmamış olmasıdır.

Kışın ne yapabilirsiniz? İç ortam nemini makul bir aralıkta tutmak hem zemine hem size iyi geliyor. Pratik yollar basit: odayı günde birkaç kez kısa süreli havalandırmak, çamaşırı içeride kurutmak, evde bitki bulundurmak ya da bir nemlendirici kullanmak. Sobayla ya da doğalgaz sobasıyla ısıtılan evlerde hava daha da kuruduğu için bu önlemler daha çok fark yaratıyor.

Mevcut zemininizde açılma varsa keşifte bakabiliyoruz. Kaynağını görmeden “zemini komple yenileyin” demiyoruz; çoğu durumda yenilemeye gerek olmuyor.

Müstakil ve Bahçeli Evlerde Zemin Kat

İlçenin batısındaki müstakil ve bahçeli evlerde, apartman dairelerinden farklı üç konu var.

Alttan gelen nem. Zemin kat betonu çoğu zaman doğrudan toprağın üzerinde oturuyor. Bu tür zeminlerde parkenin altına yalnızca şilte sermek yetmiyor; alttan gelen nemi kesen folyolu bir altlık ya da ayrı bir nem bariyeri kullanıyoruz. Duvar diplerinde küf izi, kabaran boya ya da rutubet kokusu varsa önce nemin kaynağının çözülmesini öneriyoruz; parke bu sorunu bir süre gizler ama çözmez.

Sobayla ısıtılan odalar. Soba ve bacalı ısıtıcıların bulunduğu odalarda zemin noktasal olarak çok ısınıyor. Sobanın altına ve çevresine koruyucu bir zemin levhası konulması gerekiyor; doğrudan parke üzerine kurulan soba hem yüzeyi yakıyor hem de o bölgede zeminin aşırı kurumasına yol açıyor. Kıvılcım ve kül riski açısından da bu ayrı bir konu.

Bahçeden gelen kum ve toprak. Müstakil evlerde zeminin ömrünü en çok kısaltan şey bu. Ayakla içeri taşınan kum, yüzeyde zımpara gibi çalışıyor. Giriş kapısının hem dışına hem içine paspas konulması, tek başına birkaç yıllık ömür farkı yaratıyor. Bahçe kapısına yakın odalarda AC4’ün altına inmemenizi özellikle öneriyoruz.

Merkez Apartmanlar, Toplu Konut ve Yeni Bloklar

Merkez mahallelerdeki apartmanlarda halıyı ya da eskimiş zemini kaldırdığımızda genelde karo mozaik veya dönemin seramiği çıkıyor. Sağlam duruyorsa sökmüyoruz, uygulamayı üstüne yapıyoruz; bu hem moloz masrafından hem de bir günlük iş süresinden tasarruf demek. Eski bir laminat varsa o kalkar: iki yüzer zemin üst üste geldiğinde zemin esner ve kilitler zamanla açılır.

Toplu konut bölgelerinde aynı plana göre yapılmış çok sayıda daire olduğu için ölçü öngörüsü kolay. Aynı blokta daha önce iş yaptıysak telefonda verdiğimiz metrekare aralığı keşifte çıkan ölçüye yakın oluyor.

Yeni teslim dairelerde zemin ya çıplak şap ya da müteahhidin döşediği bir parke oluyor. Şap zeminde önce nem kontrolü yapıyor, altlığı da şilte yerine 5 mm kapron strafor seçiyoruz. Sıfır dairede uygulama sırası ve taşınma takvimine göre planlamayı Etimesgut parke sayfamızda ayrıntılı anlattık.

Ürün Seçimi: Neye Göre Karar Vermeli?

Zeminin kaç yıl gideceğini desen değil üç başlık belirliyor. AC sınıfı yüzeydeki aşınma tabakasının dayanımını gösterir; konutta AC4 öneriyoruz, çünkü AC3 2.000 devirde kalırken AC4 4.000 devire çıkıyor ve metrekare farkı bu iki katı karşılayacak kadar büyük değil. Kalınlık dayanımı değil, ayak altındaki hissi ve bir miktar ses yalıtımını belirler; evde 8 mm işinizi görür. Su dayanımı tarafında “suya dayanıklı” ile “su geçirmez” aynı şey değildir: suya dayanıklı laminat dökülen suyu kısa sürede aldığınızda sorun çıkarmaz, su saatlerce beklerse kenarlardan şişme başlar; su geçirmez dediğimizde artık SPC veya LVT konuşuyoruz.

Mağazamızda yedi markanın ürünü var: AGT, Çamsan, Floorpan, Krono, Terraclick, Vario ve Peli. Markadan önce bakılacak üç başlık AC sınıfı, kalınlık ve garanti süresi; bu üçü aynıysa fark büyük ölçüde desen ve renk tercihine iniyor. Ürün ayrıntıları için Ankara AGT parke, Ankara Çamsan parke ve Ankara Floorpan parke sayfalarımıza bakabilirsiniz.

Renk tarafında açık meşe ve naturel tonlar en çok tercih edilen grup: tozu ve çiziği en az belli ediyor, küçük odayı büyük gösteriyor. Gri tonlar modern mobilyayla iyi gidiyor ama ayak izi daha çabuk belli oluyor. Koyu ceviz ve kahve tonlar geniş salonlarda şık duruyor, küçük odada daraltıyor. Numuneleri gün ışığında, kendi odanızda görmeden karar vermeyin; keşfe gelirken numuneleri yanımızda getiriyoruz.

Sincan Parke Fiyatlarını Ne Belirliyor?

Tek bir metrekare fiyatı vermek yanıltıcı olur; aynı büyüklükteki iki ev için bile ürün seçimi, altlık tercihi ve söküm gerekip gerekmemesi toplamı ciddi şekilde değiştiriyor. Teklifi, her kalemi ayrı satırda gösterecek şekilde yazılı veriyoruz:

Teklifte yazmayan bir kalemi iş bitince faturaya eklemiyoruz. Metrekarenizi ve beğendiğiniz modeli bildirirseniz telefonda gerçekçi bir aralık verebiliyoruz. Güncel fiyatlar için 0312 385 5272.

Kaç Metrekare Parke Gerekiyor?

Tapudaki metrekare ile döşenecek metrekare aynı değil. Brüt alan ortak alanları ve duvar kalınlıklarını içeriyor; döşenecek alan odaların iç ölçüsü. Pratik olarak brüt alanın yaklaşık %80-85’i net döşeme alanına denk geliyor. Banyo, balkon ve seramik kalacak mutfak hesabın dışında. Üzerine kesim firesi ekleniyor: düz döşemede %5-7, balıksırtında %10-15.

Örnek: Sincan’da tek katlı müstakil bir ev. Dış ölçüsü 110 m² olan bir evde ölçüler genelde şöyle çıkıyor:

• Oturma odası: 26 m²
• Yatak odası: 14 m²
• İkinci oda: 12 m²
• Üçüncü oda: 10 m²
• Hol ve giriş: 11 m²

Net alan 73 m² ediyor, %7 fire payıyla sipariş edilecek parke yaklaşık 78 m². Süpürgelik bu örnekte 75-80 metre civarında tutuyor, kapı altları için dört beş geçiş profili gerekiyor. Müstakil evlerde oda sayısı fazla ve alan küçük parçalara bölünmüş olduğu için fire oranını apartman dairesine göre biraz yüksek tutuyoruz. Mutfağa da parke istenirse net alanı hesaba ekleniyor.

Bu rakamlar ön fikir vermek için. Keşifte metreyle ölçtüğümüzde net alan ortaya çıkıyor ve sipariş o rakam üzerinden veriliyor. İşin sonunda artan bir iki kutuyu saklayın; ileride bir tahta zarar görürse aynı seriden tamamlama yapmak çok daha kolay oluyor.

Neden Kafkaslar Parke?

2000 yılından bu yana Ankara’da parke satışı ve uygulaması yapıyoruz. Sincan’da en çok değer gören şey, işin doğru yapılması kadar doğru anlatılması oluyor: parkenin neden iki gün önce daireye getirildiğini, duvar dibindeki boşluğun ne işe yaradığını ve kışın görünen ince çizgilerin neyin işareti olduğunu baştan söylüyoruz.

• Montajı kendi ekibimiz yapıyor; taşeronla çalışmıyoruz.
• Laminat, lamine ve masif parke satışı, montaj ve masif parkede sistre-cila aynı çatı altında.
• Keşfe numunelerle geliyoruz; model seçimi için ayrı bir gün gerekmiyor.
• Altlık, süpürgelik, profil ve söküm teklifte ayrı satır olarak yazılı geliyor; iş bitiminde ek kalem çıkmıyor.
• Yalnızca malzeme satışı da yapıyoruz; ustanızla çalışabilirsiniz.
• Keşif ücretsiz, Sincan’ın tüm mahallelerine geliyoruz.

Ankara’daki diğer hizmet bölgelerimiz için Etimesgut parke, Eryaman parke, Batıkent laminat parke, Yenimahalle parke, Ankara laminat parke ve Çankaya parke sayfalarımıza bakabilirsiniz.

Sincan Parke Hakkında Sık Sorulan Sorular

Parke neden montajdan önce daireye getiriliyor?

Laminat ve lamine parkenin gövdesinde ahşap lifi var ve ahşap bulunduğu ortamın sıcaklığına ve nemine göre çalışıyor. Paketler montajdan yaklaşık iki gün önce, kapalı ambalajında ve yatay olarak döşenecek odada bekletiliyor ki malzeme ortamın koşullarına alışsın. Bu adım atlanırsa zemin ısındıkça genişliyor ve birkaç hafta içinde kabarabiliyor. Paketler duvara dayalı dikey bırakılmaz, tahtalar kendi ağırlığıyla eğrilir.

Kışın parke döşetmek sakıncalı mı?

Değil, kışın da çalışıyoruz. İki şarta dikkat ediyoruz: paketlerin daire içinde bekletilmiş olması ve dairenin montaj günü ısıtılıyor olması. Soğuk depodan ya da soğuk araçtan çıkan paketi doğrudan sıcak bir odaya döşemek doğru değil. Yeni ve hiç ısıtılmamış bir dairedeyseniz bunu keşifte birlikte planlıyoruz.

Kışın parkemin araları açıldı, kusurlu mu?

Çoğu zaman hayır. Kışın iç ortam nemi düştüğünde ahşap lifli gövde bir miktar büzülür ve derzlerde saç teli inceliğinde çizgiler görünür; havalar ılıdıkça büyük ölçüde kapanır. Sorun olan durum farklıdır: yıl boyunca kapanmayan, belirli bir bölgede yoğunlaşan, parmak girecek genişlikte açıklıklar ve zeminin basınca oynaması. Bunun sebebi genelde nem değil; altındaki zeminin oynaması, genleşme boşluğunun yanlış bırakılması ya da paketlerin ortama alıştırılmamış olmasıdır. Keşifte bakıp kaynağını söylüyoruz.

Kışın evde ne yapabilirim?

İç ortam nemini makul tutmak hem zemine hem size iyi geliyor: odayı günde birkaç kez kısa süreli havalandırmak, çamaşırı içeride kurutmak, bitki bulundurmak ya da nemlendirici kullanmak. Sobayla ısıtılan evlerde hava daha kuru olduğu için bu önlemler daha çok fark yaratıyor.

Zemin katta ya da bahçe katında parke olur mu?

Olur, ama altlık değişiyor. Toprağa yakın zeminlerde alttan gelen nemi kesen folyolu bir altlık ya da ayrı bir nem bariyeri kullanıyoruz; şilte tek başına yetmiyor. Duvar diplerinde küf izi, kabaran boya ya da rutubet kokusu varsa önce nemin kaynağının çözülmesini öneriyoruz. Parke bu sorunu bir süre gizler, çözmez.

Sobalı odada parke kullanılır mı?

Kullanılır, ancak sobanın altına ve çevresine koruyucu bir zemin levhası konulması gerekiyor. Doğrudan parke üzerine kurulan soba hem yüzeyi yakar hem de o bölgede zeminin aşırı kurumasına yol açar; kıvılcım ve kül riski de ayrı bir konudur.

1 metrekare laminat parke kaç TL, işçilik ne kadar?

İşçilik metrekare üzerinden hesaplanıyor ama tek bir rakam söylemek yanıltıcı olur. İşçiliği değiştiren şeyler var: eski zemin sökülecek mi, zemin tesviye gerektiriyor mu, oda sayısı kaç (küçük odalarda metrekare başına işçilik artar), süpürgelik takılacak mı, döşeme düz mü balıksırtı mı. Metrekarenizi ve bu maddelerin durumunu söylerseniz telefonda net bir rakam veriyoruz.

150 m² bir evin parke döşemesi ne kadar tutar?

Brüt 150 m² bir evde döşenecek net alan genelde 118-125 m² arasında çıkıyor, fire payıyla sipariş miktarı 130 m² civarına geliyor. Toplam tutar bu metrekarenin seçtiğiniz modelin fiyatıyla çarpımı, artı altlık, süpürgelik, geçiş profili ve işçilik kalemlerinden oluşuyor. Eski zemin sökülecekse söküm ve moloz da ayrı kalem olarak ekleniyor. Modelinizi seçtiğinizde kalem kalem yazılı teklif çıkarıyoruz.

Ankara’da parke nereden alınır?

Numuneyi elinize almadan ve zemininizi gördürmeden almamanızı öneririz. Mağazamız Ostim’de: Alınteri Bulvarı, Ostim İş Merkezleri A Blok No:25/A. Yedi markanın numunelerini yan yana görebilir, AC sınıfı ve garanti sürelerini etiketten birlikte okuyabilirsiniz. Sincan’a keşfe gelirken numuneleri yanımızda getiriyoruz, yola çıkmanız gerekmiyor.

Eski parkemin üstüne yeni parke döşenir mi?

Eski bir laminatın üstüne döşemiyoruz; iki yüzer zemin üst üste geldiğinde zemin basınca esniyor ve kilitler zamanla açılıyor. Karo mozaik, seramik ya da sağlam duran eski bir zeminin üstüne ise uygulama yapılabiliyor ve Sincan merkezdeki apartmanlarda en sık yaptığımız işlerden biri bu.

İşi tek günde bitiriyor musunuz?

Söküm gerekmeyen, boş bir daire ya da ev çoğu zaman tek günde bitiyor. Oturulan evlerde oda oda ilerlediğimiz için iki güne yayılabiliyor. Eski zemin sökülecekse bir gün daha ekleyin. Döşeme bittiği anda zemin kullanıma hazır, kuruma beklemesi yok.

Malzemeyi sizden alıp montajı kendi ustama yaptırabilir miyim?

Evet. Oda ölçülerini getirin; parke, altlık, süpürgelik ve geçiş profili miktarını birlikte hesaplayalım ki ne eksik malzemeyle işin ortasında kalın ne de elinizde fazla kutu kalsın. Zemin katta ya da müstakil evdeyseniz altlık tercihini de birlikte belirleyelim.

Sincan’a keşfe geliyor musunuz, ücretli mi?

Sincan’ın tüm mahallelerine geliyoruz ve keşiften ücret almıyoruz. Keşfe numunelerle geldiğimiz için ölçü ve model seçimi çoğu zaman aynı ziyarette tamamlanıyor. Acele bir işse zeminin fotoğraflarını ve yaklaşık metrekareyi gönderin, aynı gün ön değerlendirme yapalım.

Sincan Parke İçin Bize Ulaşın

Zemininizin birkaç fotoğrafını ve yaklaşık metrekaresini paylaşın; hangi çözümün uygun olduğunu ve fiyat aralığını konuşalım. Zemin kat, müstakil ev ya da sobalı oda gibi özel bir durum varsa bunu da baştan söyleyin, altlık tercihini ona göre belirleyelim.

• Telefon: 0312 385 5272
• E-posta: info@kafkaslarparke.com
• Mağaza: Alınteri Bulvarı, Ostim İş Merkezleri A Blok No:25/A, Ostim — Yenimahalle / Ankara
• Çalışma saatleri: Hafta içi 09:00-18:30 · Cumartesi açık · Pazar kapalı
• Tüm iletişim bilgileri: iletişim sayfamız